住建部：住房信息聯網將擴至500城市
全國政協委員、住房和城鄉建設部副部長齊驥近日表示，40個城市的住房信息聯網已完成，而按照此前住建部的計劃，今年6月底將完成500個城市的住房信息聯網工作。業內人士分析指出，一旦全國范圍住房信息聯網之后，房產稅的全面鋪開的時間表將更明晰了，屆時過渡時期的限購政策也將退出歷史舞臺。
業內人士認為，住房信息聯網工作的完成此前被視為全面推開房產稅的必要條件。因為一直以來，房產稅都被視為抑制房地產價格過高和遏制炒房行為的有力武器。而房產稅是以家庭的住房套數和面積來計稅的，居民個人住房信息聯網是擴大征收房產稅的基礎。
而除推動房產稅擴圍外，住建部部長姜偉新還曾指出，如果全國住房信息聯網系統將來建立起來了，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法。
此外，去年開建的1000萬套保障房，到今年下半年后就有部分房源開始入市分配。在缺乏完善信息系統與征信機制的情況下，保障房分配過程中的騙購騙租現象時有發生，嚴重損害了保障房分配的公平公正原則。從各地反饋的情況看，保障房申請中有相當比例的人不符合條件。比如北京（樓盤）市在去年8月累計審核備案家庭24萬余戶，從街（鄉）審核部門直接查出的不符合條件的家庭約占申請家庭總量的10%。
中南財經政法大學房地產研究所所長張東教授認為，個人住房信息系統的聯網范圍的擴大，將會帶動樓市信息的快速傳播，監管部門可以更加準確及時地掌握商品房規劃建設、市場供應及銷售成交等數據，實施有效的監控、統計，以便對癥下藥制定有效的調控政策。同時，還將有利于加大力度提高準度，對異地房地產投資客進行打擊。
滿堂紅研究部高級經理周峰還認為，房產稅只要開征了，限購政策自然會取消。對樓市的影響還要看具體征收稅率，以及征收對象。假如征收對象是從個人持有第二套或者第三套房子開始征收，則影響是有限的，假如不分持有套數，哪怕只有一套都征收，則影響相當大，成交交易也會因而轉為低迷。
（信息時報）