蕪湖赭山春秋住宅前期物業管理服務招標公告

招標編號：AWDKZB2014-11-CG-31

赭山春秋小區由安徽蕪湖地礦置業有限公司開發建設。為推進物業管理服務的市場運作，加強物業服務水平，安徽恒泰工程咨詢有限公司受安徽蕪湖地礦置業有限公司委托，現按照《安徽省物業管理條例》、國家《前期物業管理招標管理暫行辦法》的規定，對赭山春秋住宅項目前期物業管理進行公開招標，歡迎合格的投標人參與報名。

一、項目概況：

1.項目審批、核準或備案機關名稱：蕪湖市經濟和發展改革委員會      

2.招標人：安徽蕪湖地礦置業有限公司

3.項目名稱：赭山春秋住宅項目前期物業管理服務

4.實施地點：安徽省蕪湖市

5.項目基本情況：

（一）赭山春秋整體規劃建設情況：

赭山春秋項目位于蕪湖市鏡湖區，赭山西路和蕪寧路交叉口北側，規劃用地面積83440.91平方米，該項目規劃總建筑面積約354077.73平方米 其中：住宅165426.88平方米，商業71970.87平方米、物管配套505平方米、社區用房985平方米、農貿市場5075平方米(代建)、青少年活動中心360平方米；機動車位2122個其中：住宅使用1335個，商業使用787個；非機動車位11466個其中：住宅使用2331個，商業使用9135個。

（二）住宅物業管理區域劃分情況：

赭山春秋住宅項目可銷售住宅物業擬分一、二期建設并分期交房，但前期物業管理服務均為一次性招投標、報價，其合同分期簽訂：（1）、一期為7棟18-23層高層，其中住宅建筑面積100798.31平方米（1036套），機動車位890個，非機動車位1554個（2）、二期為5棟18-23層高層， 建筑面積64628.55平方米（住宅518套）；機動車位445個，非機動車位777個、物業配套505平方米、居委會985平方米、青少年活動中心360平方米、菜市場5075平方米（代建）。

以上數據僅作投標報價參考，無論實際數據增加或減少、分期交付物業的次數多與少均不對中標的所報單價進行調整。實際數據均以項目竣工驗收后的數字為準。

（三）本項目物業服務標準為一級及以上（詳見《蕪湖市物業服務等級收費標準》。

二、投標申請人需具備的條件：

1.具有獨立法人資格，持有有效的營業執照、稅務登記證、單位組織機構代碼證；

2.具有中華人民共和國物業服務企業二級或二級以上資質證書；項目物業經理必須具備全國物業管理企業經理崗位證書。

3.外地企業投標中標后需在蕪湖市物業管理主管部門備案。物業管理中沒有不良記錄、不良的社會報道及法律糾紛。

4.目前正在承擔的單個物業管理服務項目建筑面積不少于（含地下室）20萬平方米（不論多層或高層/小高層均可）的業績（建筑面積和服務期限以合同為準）；

5.本項目不接受聯合體投標。

三、報名或領取招標文件時間及地點：

1.發布時間：2014年12月8日-2014年12月12日，每天09:00-11:30,14:30-17:00（北京時間）       

2.報名時間：2014年12月8日-2014年12月12日，每天09:00-11:30,14:30-17:00（北京時間）               

3.報名地點：安徽恒泰工程咨詢有限公司（合肥市勝利路51號秀珍大廈A座18樓）

4.報名資料：

1）法定代表人授權書原件及委托代理人身份證復印件；

2）有效的營業執照副本復印件；

3）有效的稅務登記證副本、組織機構代碼證副本復印件；

4）中華人民共和國物業服務企業資質證書副本復印件；

5）目前正在承擔的單個物業管理服務項目業績合同復印件。

6）提供擬委派的項目物業經理崗位證書復印件；

7）滿足第二條投標申請人需具備的條件的其他證明材料。

上述資料法人授權書原件（適用于委托人參加報名）以及其他所有資料復印件均須加蓋法人公章并膠裝成冊。沒有提交合格且完整資料的報名申請單位，所產生的后果自負。

報名單位應在規定的時間攜帶上述資料至報名現場接受現場報名，不接受郵寄及郵件等報名。

5.招標文件價格：人民幣1000元（售后不退）。投標報名通過資格審查后，領取招標文件。

四、開標時間及地點：

1.開標時間：2014年12月27日（周六）14：30時。
2.開標地點：蕪湖星隆國際城A座十層會議室（蕪湖地礦置業有限公司）。

五、答疑時間：

1.書面加蓋公章掃描件及WORD版疑問發送至郵箱（413578289@QQ.COM),提交截止時間2014年12月16日17:00時。

2.答疑時間2014年12月17日。

六、投標截止時間：                                              

1.投標截止時間：2014年12月27日（周六）13:30至14:30時之前。

2.保證金人民幣壹拾萬元整。

七、本工程禁止掛靠投標，一經發現，立即取消投標資格，并列入不良名單記錄。

八、聯系方式：

招標人：安徽蕪湖地礦置業有限公司

聯系人：汪工

聯系電話：0553-5998758

招標代理機構：安徽恒泰工程咨詢有限公司

聯 系 人：  周 工

聯系電話： 13966669224

九、其它事項說明：

報名中有任何疑問或問題，請在工作日時間（上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）與代理機構項目聯系人聯系。　

上述內容最終以招標文件為準!

招 標 人：安徽蕪湖地礦置業有限公司

代理機構：安徽恒泰工程咨詢有限公司

2014年12月8日